敷金返還請求の関連用語集3


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位置指定道路とは
幅員4m以上の私道で、特定行政庁より位置の指定を受けた道路。


囲繞地(いにょうち)とは
袋地とも言うが、周囲を他人の土地に囲まれるなどして接道義務を果たせない土地。基本的に建て替えができない。


居抜きとは
前の入居者が退去したままの状態をいう。主に、貸し店舗などで、厨房器具やカウンター、座敷などの設備が、そのまま残されている状態をいう。


違約金とは
不動産売買契約時に定められるもので、債務不履行によって契約が解除された際に支払われる金銭。
手付金とは性質が異なる。


一般媒介契約とは
不動産業者へ媒介・仲介の依頼をした際に結ばれる契約で、「他の業者にも同時に依頼ができる」という性質を持った契約。専任媒介契約と専属専任媒介契約の三種類に分類される。


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